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空铺越来越多,以前转让费六万的商铺现在不要钱都没人愿意接手

2019-05-13来源:青海视窗

随着经济的发展和房地产的火爆,商业地产也进入了高速发展的快车道,一方面是建筑商在大量的开发新的楼盘,新的消费广场,建了很多新的商铺,走在大街上,随处可见出租或转让的店面

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和前些年热热闹闹的情景大不一样!另一方面是市场对实体商铺的需求在减少。

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不仅如此,现在的实体商家还要面临租金上涨、成本增加和电商冲击的困境局面,自然商铺的租售需求就降低了。

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首先互联网电商对实体行业的冲击非常大不要妄图去抗衡这股浪潮,除非你有非常雄厚的实力,钱多者当然怎么玩都不为过了,电商挤压 消费者心态习惯转变

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要想生意好,你得有顾客光顾。而现实生活中,很多实体店受到电商挤压,特别是服装店,母婴零售店、鞋店等等。大多数消费者会直接选择淘宝、京东等购物平台购买,讲究一点的消费者可能会到实体店试穿一下,然后在网上购买同款,商人经营模式的转变,说起来就是消费模式,从实体转向了网络,从线下转向了线上,而且在这个时间点上,各类消费方式都希望在线上争个一席之地,正是一团混战的时候,说实话,大佬们混战,死的都是小鱼小虾,到时候难做的还是做小生意的。

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还有就是不得不说房租的涨价,很多商家赚的钱还没有包租婆赚的多,到头来都是给包租婆打工,稍微赚的多点,包租婆就给你涨房租,这样你长赚钱都不大可能

现在的门面其实一点都不便宜,繁华路段门面转让费我们这边的,去年租费才12万,今年涨到18万租金从去年的1万一月涨到1.2万一月,这个还是算涨幅少的有的从8000一月涨到一万五一个月,房租还要每年百分之几上涨!

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而为什么转让的门面多起来了,原因就是上面提到的房租涨了,一旦超过承受能力自然租户就要转让门市,现在的租金跟人工费用都是绝大部分的成本,一旦价格上不去很容易完蛋!

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所以说干实体店一是地势,二是遇到一个靠谱的房东,再有就是你有没有那个运气。每个人做一个项目前总是往好的发展拓展思路,却不知你前进的每一步都会有坎儿,哪一步迈不实你就会载跟头。

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现在生意真的不好做,干过的都知道,没干过的都想往里跳!引用一句话,里面的人想出来,外面的人想进去!做生意有风险,投资需谨慎!

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